El mantenimiento preventivo: clave para evitar daños estructurales

Lejos de los daños visibles tras un sismo o tormenta, el mayor riesgo para miles de inmuebles comienza de forma silenciosa. Según el Instituto para la Seguridad de las Construcciones (ISC-CDMX), más de 1,300 inmuebles en la capital presentan vulnerabilidad estructural, un problema que deriva, en gran medida, de la falta de mantenimiento preventivo y el envejecimiento de los materiales.

La humedad: el factor determinante

La corrosión del acero de refuerzo y la degradación de materiales, causadas por filtraciones constantes y humedad acumulada, reducen progresivamente la vida útil de las edificaciones. Especialistas señalan que este desafío es global: ante el crecimiento urbano proyectado por la ONU-Habitat, donde el 68% de la población vivirá en ciudades para 2050, el reto de conservar edificios construidos hace décadas se vuelve estratégico.

La prevención como inversión

Ricardo Rojas, Gerente de Marketing de Imperquimia, enfatiza que "la infraestructura más segura es aquella que se mantiene antes de que aparezcan los problemas". La impermeabilización oportuna y el monitoreo constante no solo preservan el valor patrimonial, sino que representan un ahorro significativo al evitar reparaciones estructurales de alto costo. Actuar hoy es la única forma de garantizar espacios seguros y extender la vida útil de viviendas y edificios frente a los desafíos ambientales actuales.